La Banque Monte dei Paschi, les Bonnes Affaires de Thomas Fabius et l'ISF Contourné

Si tu paye l'ISF, t'as rien compris!

"Optimiser fiscalement"

Thomas Fabius a pu bénéficier d'un montage financier astucieux. En achetant ce luxueux appartement, d'une valeur de 7,4 M€, il devra s'acquitter de l'impôt sur la fortune (ISF). Pour alléger la note, Thomas Fabius connaît la ficelle, au demeurant totalement légale. Il s'agit, comme l'explique un spécialiste de l'immobilier, «du prêt remboursable à terme, qui permet d'optimiser fiscalement son acquisition». 


Les étranges affaires de Thomas Fabius Cela consiste à déduire plus longtemps le montant du prêt (capital et intérêts compris) de la valeur du bien (calculée après une décote de 30%). La pratique est-elle courante? « Cela dépend des acheteurs, mais lorsque les encours de prêt sont importants, cela arrive », poursuit ce professionnel.

Concrètement, Thomas Fabius pourra déduire durant les dix prochaines années, soit la durée de son prêt, 4 M€ de la valeur de son bien. Il déclarera ainsi son appartement pour un montant de 3,4 M€… au lieu de 5,2 M€ (valeur du bien décotée de 30%), prix de la transaction. Voilà qui lui permettra de rester dans la tranche d'ISF imposable à 1%, échappant au taux de 1,25% pour les patrimoines compris entre 5 et 10 M€.

La banque Monte dei Paschi confrontée à des scandales

Pour le financement de son appartement, Thomas Fabius a fait appel à la banque italienne Monte dei Paschi di Siena (MPS). Il s'agit de la plus vieille banque du monde, fondée à Sienne (Toscane) en 1472. Sollicitée par notre journal concernant le prêt de 4,4 M€ accordé à Thomas Fabius, sa direction parisienne n'a pas souhaité répondre. Mais, au dire d'un agent immobilier habitué des grosses transactions, c'est une banque « très sérieuse, qui dispose d'une belle clientèle internationale et française ». Grâce à ce portefeuille de clients fortunés, Monte Paschi affiche en France une croissance de « + 27% depuis 2010 » et revendique la position de « leader de l'immobilier sur la Côte d'Azur, avec 70% du marché ».

Une réussite qui contraste fortement avec les déboires de sa maison mère. Ebranlée par une série de scandales — comptes truqués, gestion « casino » et soupçons de trafic d'influence —, la troisième banque italienne ne doit son salut qu'aux pouvoirs publics. Récemment, l'Etat italien lui a accordé un prêt de 4,1 Mds€. Mais cette vénérable vieille dame, longtemps appelée la Banque rouge en raison des liens noués avec le Parti démocrate (centre gauche), ne pourra échapper à une restructuration drastique.

la banque des pourris en faillite ne meurt jamais!

Le 26 juin 2012, le gouvernement italien adopte un plan d'urgence qui pourrait apporter jusqu'à 2 milliards d'euros à la banque pour assurer qu'elle atteigne un ratio de fonds propres de 9 % en respect des exigences de l'autorité bancaire européenne. 

La banque revient dans l'actualité en janvier 2013 lorsque le journal Il Fatto quotidiano révèle que la justice enquête sur des maquillages financiers effectués par la banque. Les médias dévoilent alors que la banque a perdu 91 % de sa capitalisation boursière entre 2008 et 2013. Les scénarios d'une faillite éventuelle sont envisagés avec leurs conséquences sur les autres établissements bancaires.

Merci les cons-tribuables italiens!

Un montage financier astucieux pour diminuer son ISF


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François Hollande a récemment annoncé via son pote Migaud que le gouvernement a manqué la cible de 4,1 pour cent de déficit pour 2013 (publication du déficit du premier exercice budgétaire socialiste depuis 2001, le 31 mars 2014).


Hollande a bien tenté, mais sans succès jusqu'à présent, de combler les trous béants des finances publiques avec des impôts plus élevés tout en prétendant lutter contre la misère économique. Au lieu de cela, il semble que les acteurs de l'économie se soient étranglés de colère...

L'ambiance en France est en berne, de plus en plus de manifestations massives contre les taxes en tout genre et la politique familiale destructrice voient le jour un petit peu partout dans l' héxagone chauffé à blanc.

Les Français auraient dû prêter plus d’attention à toutes les mises en garde acerbes proférées à l'époque par les poids lourds du Parti socialiste à propos de l'actuel président de la République : elles se sont pour la plupart vérifiées.

Sa tétanie face à Merkel et Draghi, son incapacité à réformer le secteur public par couardise clientéliste et sa fragilité politique croissante empêchent François Hollande d’agir sur les seuls leviers qui permettraient de relancer l’activité : la baisse de l’euro, celle du coût du travail et celle des impôts. Cette triple action est nécessaire et devrait être concomitante. En effet, s’il n’est pas mis un terme à la surévaluation de l’euro, les efforts entrepris par ailleurs seront vains et libèreront des forces déflationnistes.

On ne sait plus comment le faire comprendre à une classe dirigeante qui a remis son destin entre les mains de l’euro depuis plus de quinze ans, quand les parités entre monnaies européennes furent scellées avant même la mise en circulation de la monnaie unique. Depuis, la croissance se traîne en Europe, notamment dans les pays dits du Sud.

En tout cas, il suffit de voir comment le «pouvoir» souille sa culotte à l’idée de mettre fin aux avantages des intermittents du spectacle ou de toucher au monopole des taxis parisiens pour avoir un aperçu de son incapacité radicale à entamer des réformes plus lourdes, comme celles des collectivités locales, du secteur de la santé ou des entreprises publiques.

Hollande ne fera que brasser du vent. 

Nul ne peut imaginer en effet une seule seconde que la Commission européenne puisse être dupe de ce manège. Ce qui sauve encore temporairement Sa Normalité, c’est que les eurocrates ont intérêt à faire semblant de le croire. 


Le premier qui engagera le bras de fer dont surgira l’effondrement de l’euro risque d’en porter la responsabilité aux yeux d’une opinion européenne qui n’est pourtant qu’un tigre de papier, un mythe plus qu’une réalité.